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TOP-Objekt

Wohn- & Geschäftshaus
in etablierter Stadtteillage

Grömitz, Haus Baltic: Teilseeblick! Top 2-Zimmer-ETW auf Eigenlandgrundstück

Eckdaten

Objekt-ID:2297
Lage:23743 Grömitz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 43,86 m²
Baujahr:1968
Kaufpreis:128.000,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Appartementhauses "Baltic" mit schönem Teilseeblick vom Balkon auf die Ostsee. In nur wenigen Schritten gelangt man an die Grömitzer Promenade.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der knapp 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt auf der Halbinsel Wagrien am Nordrand der Lübecker Bucht etwa 10 km östlich von Neustadt i. H. und ist nach Sankt Peter- Ording und Westerland der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein und vor Timmendorfer Strand der wichtigste an der schleswig- holsteinischen Ostseeküste. "Wahrzeichen" des Ostseebads ist die Seebrücke mit Schiffsverkehr, die mit 398m zu den längsten Deutschlands zählt. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Der vor Grömitz in der Ostsee liegende "Walkyriengrund" ist ein beliebtes Ziel für Hochseeangler. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von 5 km Länge (neugestaltet 2000-2007) und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand, der Kirche aus dem 12. Jahrhundert, dem Kurpark, wie auch vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie einer Fußgängerzone zum Verweilen ein.

Sonstiges

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgaszentralheizungsanlage. Zur Wohnung gehört ein nummerierter PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Zur allgemeinen Benutzung befindet sich im Keller ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller. Die Anlage befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Die Wohnung ist in der Ferienvermietung!! Weitere Info´s und Angebote unter www.schulze-immobilien.de.
Objektart: Sonstige Wohnung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Flur, Duschbad/WC, separate Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Austritt zum großen Süd-West Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und mit Kunststoffrahmen. Das Wohnzimmer ist mit hellen Laminat ausgelegt und das Schlafzimmer mit Teppichboden. Der Flur, das Duschbad und die Küche sind mit schönen Granitplatten gefliest. Die Küche ist hell und neuwertig. Vom Süd-West Balkon (mit Markise) kann man den schönen Teilseeblick auf die Ostsee genießen. Die Wohnung wird mobliert übergeben.

Kontakt

Dennis Toschka
Schützenstr. 10
23743 Grömitz

Telefon:04562-266660
Telefax:04562-266655
E-Mail:info@schulze-immobilien.de

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