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TOP-Objekt

Wohn- & Geschäftshaus
in etablierter Stadtteillage

Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen!

Eckdaten

Objekt-ID:5008
Lage:50999 Köln
Straße:Wesselinger Straße
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 320,00 m²
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:1999

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhauswohngebiet in Sürth. Es liegt somit in einem gewachsenen Umfeld durch Reihenhäuser - fernab sozialer Brennpunkte.

Kindergärten und Schule sind im näheren Umfeld vorhanden. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

TESTOBJEKT - BITTE NICHT ANRUFEN!

Das Haus wurde im Jahr 2006 gebaut und entspricht somit dem heutigen Standard.

Das große Bad und das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind freundlich und strahlen Gemütlichkeit aus. Hier kann man in Ruhe den Feierabend geniessen.

Die wunderschöne Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Garten können Kinder ungestört spielen und haben Ihren Freiraum. Die offene Küche geht direkt in das grosse Wohn-Esszimmer über.

Das ausgebaute Dachstudio kann als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über weiße Kunstofffensterrahmen mit Doppelisolierverglasung. Im Wohnzimmer zur Terrasse hin sind bodentiefe Schiebetürelemente eingebaut.

Der Flur des Hauses sowie die Badezimmer sind gefliest. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet. In allen anderen Räumen ist Laminat verlegt.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, was zum einen Heizkosten spart, zum anderen an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne, große Terrasse und von hier aus in den Garten, der ums ganze Haus herum reicht.

Die Terrasse ist aus Holz gefertigt und verfügt über eine Markise (gelb-weiß-gestreift). Im Garten sind diverse Blumenbeete und ein kleiner Teich angelegt.

Kontakt

Herr Max Mustermann
Königsbrücker Straße 28/30
01099 Dresden

Telefon:(0351) 42 77 370
Telefax:(0351) 42 77 371
E-Mail:mail@neonblue.de

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