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TOP-Objekt

Wohn- & Geschäftshaus
in etablierter Stadtteillage

Großzügige Wohnung mit Niveau

Eckdaten

Objekt-ID:5016
Lage:50935 Köln
Straße:Brahmsstraße
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:2007
Nettokaltmiete:1200 €
Nebenkosten:200 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 2,0 MM

Lage

In exponierter Lage Köln-Lindenthals, dem Herz des Kölner Westens, liegt eine exclusive, hochwertige Wohnbebauung mit Gewerbeeinheit und modernen Stadthäusern in der Nähe des Stadtwaldes.

Der Stadtteil bietet ideale Wohnbedingungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Dürener- und Zülpicher Straße sowie auf den Wochenmärkten Auerbachplatz und Gleueler Straße, die Nähe zur Innenstadt und Schulen aller Art machen Lindenthal zur ersten Adresse im Kölner Westen.

Der Stadtwald, die Universität und die Straßenbahn sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Beschreibung

TESTOBJEKT - BITTE NICHT ANRUFEN!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 4-geschossigen Wohnhauses. Die Außenfassade ist in mediterranem Stil gehalten und vermittelt Ihnen auch Zuhause Urlaubsatmosphäre.

Eine schöne Gartenanlage bietet Auge und Seele Genuß und lädt zu erholsamen Stunden ein. Der Blick auf die Vorderseite eröffnet dieselben Vorzüge.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen, repräsentativen Wohn-Eßbereich mit offenem Kamin und großen raumhohen, bodentiefen Fensterflächen mit Blick in den Garten sowie einer offen gestalteten Küche, 2 Schlafräumen einem Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplätze für den mtl. je € 50,- zu zahlen sind. Weitere Tiefgaragenplätze können angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und exklusiv. Hiervon zeugen beispielsweise einbruchhemmende Türen mit Sicherheitsbeschlägen und Dreifachverriegelung, ein Kamin, hochwertiges Steinfliesenzeug im Badezimmer und eine vollausgestattete Einbauküche.

Natürlich verfügt das Haus über eine moderne Aufzugsanlage, welche barrierefrei angefahren werden kann und auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Spiegelflächen und Natursteinboden vermitteln einen zeitlosen und ansprechenden Charakter.

Kontakt

Frau Katja Kurz
Königsbrücker Straße 28/30
01099 Dresden

Telefon:(0351) 42 77 370
Telefax:(0351) 42 77 371
E-Mail:mail@neonblue.de

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