Magdalena Borchert / Richert Group Immobilien Investments
19. Jan. 2024
RICHERT GROUP gewinnt intelligentis als Büromieter für ihr Objekt Kleines Palais Dresden
Die intelligentis als Spezialist für Unternehmenstransaktionen (eine Marke der ENWITO GmbH) zieht in die reizvolle historische Villa Kleines Palais Dresden im Stadtteil Weißer Hirsch. Das Kleine Palais Dresden wurde von der RICHERT GROUP – einem überregional aktiven Immobilieninvestor und -entwickler mit Büros in Berlin und Dresden – als Wohn- und Bürohaus in 2023 aufwendig revitalisiert. Der Mietvertrag mit intelligentis wurde für zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und erstem Obergeschoss mit insgesamt rund 400 Quadratmetern in idealer Sicht- und Lauflage der Bautzner Landstraße abgeschlossen.
Die denkmalgeschützte Villa in der Bautzner Landstraße 32 wurde 1912 nach den Plänen des Architekten Max Herfurt erbaut und ist ein exemplarisches Beispiel der nach 1900 vorherrschenden wohlproportionierten und akzentuierten Reformarchitektur. Das gestalterisch anspruchsvolle Gebäude stand nach Auszug des damaligen gewerblichen Generalmieters zum Zeitpunkt des Erwerbs durch die RICHERT GROUP bereits seit längerem leer. Durch das neue Nutzungskonzept sind drei attraktive Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen sowie weitere drei hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen in den oberen Etagen entstanden. Bereits während der Ausbauphase gelang es der RICHERT GROUP, die an diesem Standort stark nachgefragten Gewerbe- und Wohneinheiten an geeignete Nutzer zu vermieten.
Stephan Sandhack, Geschäftsführer der RICHERT GROUP, erklärt hierzu: „Als Experten zum Thema Denkmalsanierung haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, historische Substanz zu erhalten und mit modernem Arbeits- und Wohnkomfort zu verbinden. Mit einem marktkonformen Nutzungskonzept ist es uns auch hier wieder gelungen, das Gebäude zu neuem Glanz zu erwecken und einem attraktiven Mietermix zu beleben. Die erfolgreiche Vermietung an intelligentis dokumentiert zudem eine weiterhin stabile Nachfrage nach hochwertigen Gewerbemietflächen auf dem Dresdner Büromarkt.“
Bildrechte: Yannik Fritzsche / Richert Group Immobilien Investments